消防維保新機遇!智慧消防中的維保市場
關(guān)于消防維保,百度百科的定義:
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范,結(jié)合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化,使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設施維護保養(yǎng)是以“預防為主,防消結(jié)合”為宗旨。
綜上有兩點非常重要:
1. 消防維保是消防行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán),定期對消防設施進行保養(yǎng)、維護,整個消防系統(tǒng)才能保持良好的運行狀態(tài),發(fā)揮應用的作用。
2. 消防維保并不是隨意為之,有相關(guān)的法律、規(guī)范,如上文中提到的《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》等。
隨著AI技術(shù)的發(fā)展,智慧城市和智慧消防的建設,消防維保也在行業(yè)轉(zhuǎn)型升級中由傳統(tǒng)的消防維保向智能維保轉(zhuǎn)型。
消防維保的政策與法規(guī)有哪些?
1. 《消防法》明確規(guī)定:“按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材,設置消防安全標志,并定期組織檢驗、維修,確保完好有效”。
2. 在新《新消防法》中,基于放管服和消防技術(shù)服務機構(gòu)的定位、服務內(nèi)容的改變,將“消防設施檢測、消防安全監(jiān)測”改為“消防設施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估”。
3. 為引導和規(guī)范建筑消防設施的維護管理工作,出臺了《建筑消防設施的維護管理 GB25201-2010》,規(guī)定了建筑消防設施維護管理的內(nèi)容、方法和要求。
4. 為規(guī)范建筑消防設施的檢查和測試工作,制定了《建筑消防設施檢測技術(shù)規(guī)程 XF503-2004》,準規(guī)定了檢查和測試建筑消防設施的技術(shù)要求,并提供了方法。
消防云采用“感、傳、知、用”等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段,通過互聯(lián)網(wǎng),對消防設施、器材、人員等狀態(tài)進行智能化感知、識別、定位與跟蹤,實現(xiàn)實時信息傳遞,分析,為防火監(jiān)督管理和滅火救援提供信息支撐,提高社會化消防監(jiān)督與管理水平的智能化平臺。
其中所含的“智能維?!卑鎵K業(yè)務是消防信息數(shù)據(jù)深度挖掘和運用下衍生出的一種智能化管理技術(shù)。傳統(tǒng)消防維保一般存在留檔難、追溯難,維保人員素質(zhì)參差不齊,維保合同履職情況管理難等弊端。智能維保利用智能維保技術(shù),改變傳統(tǒng)的維保管理模式,實現(xiàn)維保管理透明化、智能化。
傳統(tǒng)消防維保向智能維保轉(zhuǎn)變,借助移動互聯(lián)網(wǎng)、AI技術(shù),讓用戶、維保公司、管理者都能獲得消防維保數(shù)據(jù),建立消防尋根系統(tǒng)。
智能維保特色功能:
1. 維保人員監(jiān)督管理:智能維保建立維保單位信息管理庫,針對維保單位、人員資質(zhì)進行錄入管理。維保人員進行維保報備,人員資質(zhì)現(xiàn)場審核,維保流程全面管理,保障專業(yè)人員對社會單位消防設施進行有效維保。
2. 維保過程全紀錄,數(shù)據(jù)真實、透明化:針對目前存在的“過場式、勾表式”紙質(zhì)維保,智能維保運用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和AI智能分析技術(shù),對維護保養(yǎng)過程進行全程記錄,同時利用消防設施聯(lián)動反饋信號來判斷維保操作的真實性,從而保障消防設施真實維保,提高消防設施的完好率。
3. 引導式維保,提高工作效率:智能維保具備引導式維保功能,有效幫助維保人員提高專業(yè)程度以及工作效率。在設施維護時,智能維保指導維保工作人員按照相關(guān)法律法規(guī)、標準等進行消防設施外觀性及功能性維護檢查,規(guī)范消防維保工作,從業(yè)年限較短的人員也能輕松進行專業(yè)維保。
4. 維保合同履職情況管理:智能維保利用數(shù)據(jù)分析及AI技術(shù),對維保合同深度解析,量化成具體維保指標,通過每次、每月、每季度的真實維保數(shù)據(jù)管理反饋,自動分析合同履職完成率,直觀地反應了維保合同履職情況。
消防智能維保價值:
1. 物業(yè)方:通過智能維保技術(shù),物業(yè)方能實時查看維保詳細記錄,及時掌握消防維保完成率,從高層面對消防維保工作進行有效監(jiān)管,及時督促,讓消防管理變得規(guī)范化、透明化、簡潔化。與此同時,透明化的智能維保確保消防設施維護保養(yǎng)的真實性,保障物業(yè)方管理下的建筑物消防設施完好有效,有利于提高建筑物的整體消防安全水平。
2. 維保工作人員:通過智能維保引導式維保技術(shù),維保人員工作更規(guī)范、更專業(yè),有利于提高工作人員的工作技巧及專業(yè)素養(yǎng)。在提高工作人員素養(yǎng)的同時,智能維保讓工作變的更簡潔,更輕松,提高人員工作效率,高效完成日常工作。
3. 維保管理方:通過智能維保技術(shù)有效監(jiān)督公司人員履職情況,有利于維保公司績效考核。維保質(zhì)量往往與公司形象直接掛鉤,基層員工利用智能維保,規(guī)范維保工作,提升維保工作質(zhì)量和效率,讓更多物業(yè)、業(yè)主認同公司的業(yè)務能力,有效提高公司形象及市場拓展率。
做為智慧消防領(lǐng)域探索者,在線專注利用新型技術(shù)解決傳統(tǒng)消防存在的問題,從根源上解決傳統(tǒng)維保存在的問題,讓消防維保管理變得規(guī)范、透明、智能,讓城市更安全。
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