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技術(shù)交流——淺談火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

    隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,現(xiàn)代化高層建筑日益增多,火災(zāi)自動報警系統(tǒng)在防火減災(zāi)方面的應(yīng)用越來越廣泛,已成為高層建筑中必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施。但在系統(tǒng)廣泛安裝使用的同時,投入運(yùn)行后的維護(hù)保養(yǎng)工作往往容易被忽視。隨著系統(tǒng)投入運(yùn)行時間的增長,不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備及線路老化、系統(tǒng)功能減退等問題,如不能及時對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),一旦發(fā)生火災(zāi),消防系統(tǒng)不能發(fā)揮正常功能,勢必會造成不可估量的損失。及時對系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng),是系統(tǒng)在危機(jī)時刻發(fā)揮功能的重要前提。

  1、感煙探測器的換源、清洗和電參數(shù)調(diào)整

  在火災(zāi)初期,火災(zāi)探測器能夠及時將探測到的火災(zāi)信息傳送到火災(zāi)報警主機(jī),主機(jī)發(fā)出聲光報警信號并聯(lián)動消防設(shè)施實(shí)施滅火和疏散,因此保證探測器的正常工作是至關(guān)重要的。根據(jù)GB 50166-2007《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定,探測器投入運(yùn)行2年后,應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍。以離子探測器為例,空氣中的浮塵粘在放射源和電離室的表面,使電離室中離子流減弱,探測器易產(chǎn)生誤報,同時空氣中的水份和浮塵還將緩慢腐蝕放射源,若電離室中的放射源被腐蝕程度超過參考室中的放射源,將導(dǎo)致探測器易于誤報。另外探測器中電子元件的參數(shù)漂移也不可忽視,對清洗后的探測器須進(jìn)行電氣參數(shù)校驗(yàn)調(diào)整。所以為保證探測器的長期正常工作,由有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行徹底檢修是十分必要的。

  2、控制器的清潔、軟件備份與安全供電

  (1)火災(zāi)報警控制器在長期使用過程中,會有大量的灰塵吸附在火災(zāi)報警控制器的電路板上,灰塵過多會影響電路板散熱,在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路,需要定期對火災(zāi)報警控制器進(jìn)行清潔。

  (2)大型建筑物內(nèi)局部裝修改造頻繁,相應(yīng)的火災(zāi)報警控制器的用戶軟件改動較多,有些廠家生產(chǎn)的控制機(jī)是靠鋰電池保存用戶軟件,在鋰電池失效且報警控制器斷電的情況下(還有其它原因,如誤操作、主卡損壞等),會造成軟件數(shù)據(jù)丟失,恢復(fù)控制器軟件的工作非常繁瑣,因此定期備份用戶軟件是非常重要的。

  (3)在主電失靈時,備用電池能保證控制器在一定時間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護(hù)電池,其壽命為3-5年,應(yīng)定期使用專用電池測試儀測試電池,及時更換失效電池,保證消防控制器的安全供電。

  3、探測器加煙功能測試

  在大型建筑物中探測器數(shù)量較多時,探測器的測試一般采用抽測方式,抽測時應(yīng)注意以下幾個方面:

  (1)對測試過的探測器做地址記錄,以免在下期測試中重復(fù)測試同一個點(diǎn)。在一年內(nèi)通過幾期測試將所有的探測器測試一遍。

  (2)在加煙測試過程中,應(yīng)對探測器報警的遲緩程度做記錄,通過最后匯總,對整個建筑物內(nèi)探測器的工作狀態(tài)有一個全面了解,為是否對探測器進(jìn)行清洗提供佐證。

  (3)測試時應(yīng)核對探測器的地址是否準(zhǔn)確,避免發(fā)生火災(zāi)時報警控制器顯示地址發(fā)生錯誤。

  4、防、排煙系統(tǒng)的檢查與功能測試

  防、排煙系統(tǒng)由正壓送風(fēng)閥、排煙閥、風(fēng)道、消防風(fēng)機(jī)組成,正壓送風(fēng)可阻止煙氣進(jìn)入疏散區(qū)域,而排煙系統(tǒng)是將煙氣排出建筑物外,是人員安全疏散的重要保證。

  (1)首先觀察閥體關(guān)閉是否嚴(yán)密,大量閥體關(guān)閉不嚴(yán)將影響排煙或送風(fēng)效果。探測器報警聯(lián)動后閥體打開時應(yīng)通暢,否則應(yīng)及時維修,以避免火災(zāi)發(fā)生時閥體打開角度不夠或根本無法打開。

  (2)閥動作后,核對消防控制室的返回信號,同時應(yīng)能聯(lián)動消防風(fēng)機(jī)啟動。因一臺風(fēng)機(jī)供多個閥使用,應(yīng)對每個閥體動作后聯(lián)動風(fēng)機(jī)的情況進(jìn)行檢查。在大型的消防系統(tǒng)中,因用戶軟件量大,調(diào)試人員的疏忽有可能會導(dǎo)致聯(lián)動信息未編入,所以在系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)時應(yīng)詳細(xì)排查。

  (3)對消防風(fēng)機(jī)的測試除自動功能外,還應(yīng)測試消防中心的遠(yuǎn)程直接啟動功能,以及風(fēng)機(jī)電控柜的現(xiàn)場啟動功能,同時應(yīng)檢查返回信號。

  5、防火卷簾門和防火門的功能測試

  防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設(shè)備。疏散通道上的防火卷簾門應(yīng)具有半降和全降功能,用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應(yīng)一步到位,測試時應(yīng)能滿足上述要求并核對返回信號地址。防火卷簾門動作后應(yīng)注意其下降過程是否平穩(wěn),有無阻塞現(xiàn)象,落底后是否嚴(yán)密。防火門啟動后,應(yīng)注意兩扇門是否按先后順序關(guān)閉。

  6、消防警鈴及消防廣播的功能測試

  建筑物每層通常有多個警鈴或揚(yáng)聲器。在測試中,不應(yīng)以能聽到聲響為準(zhǔn),而應(yīng)確保每個警鈴或揚(yáng)聲器都能正常工作。

  7、消防水系統(tǒng)的功能測試

  通過末端放水測試水流指示器,消火栓啟泵按鈕也應(yīng)進(jìn)行測試,以每一年全部測試一遍為佳。消防水泵有三種啟動方式,即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠(yuǎn)程啟動。對以上三種方式均應(yīng)進(jìn)行測試,并核對返回信號的地址。

  隨著人們消防意識的提高,消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作越來越受到重視,火災(zāi)自動報警設(shè)備的智能化和軟件的技術(shù)含量越來越高,而系統(tǒng)運(yùn)行的時間越長,線路老化及接觸不良等各種問題也越多。在維保工作開始前,首先應(yīng)對整個建筑內(nèi)的消防設(shè)施做全面了解,掌握各種消防設(shè)備的聯(lián)動方式。其次,維保工作不能重"修"輕"維",只滿足于將故障設(shè)備修復(fù)正常。要知道,維護(hù)保養(yǎng)的作用同樣重要,它可以消除潛在的隱患,使系統(tǒng)設(shè)備為生命財產(chǎn)持續(xù)地保駕護(hù)航。

  以上內(nèi)容僅供技術(shù)交流,現(xiàn)場設(shè)計和施工請根據(jù)現(xiàn)場具體情況并以相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定為準(zhǔn)。


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