智慧用電解決方案(智慧物業(yè)用電安全及智能運維一體化方案)
1、用電管理現(xiàn)狀
建筑樓宇的物業(yè)管理普遍存在以下問題:人員流動性強,用電環(huán)境復(fù)雜,大部分建筑集倉庫、存儲、經(jīng)營、運營于一體,堆放可燃物較多,加上人流量較大,人員消防安全意識參差不齊,消防器材保養(yǎng)不規(guī)范等情況,一旦發(fā)生電氣線路故障,易造成人員傷亡。
線路老化
大部分商業(yè)綜合體年限較久,存在不同階段的線路老化情況,一且線路表皮脫落,將產(chǎn)生較大的線路隱忠。線路破損
商業(yè)場所流動性大,裝修改造情況多,裝修不規(guī)范易損壞線路表皮。
線路過載
建筑的線路設(shè)計大多考慮建設(shè)初期用電情況,老舊商業(yè)綜合體用電量較大,舊線路不能滿足現(xiàn)有用電需求,易出現(xiàn)過載情況。
電器故障
商業(yè)場所用電設(shè)備多,電器品牌多,部分電器使用年限久,可能會出現(xiàn)內(nèi)部線路短路等異常情況。
2、用電現(xiàn)狀分析
巡檢成本高
部分線路自帶漏電開關(guān),每月需定期技漏保;管理部門人員現(xiàn)場抄表,巡檢線路損耗,耗費時間長。
用電難管理
沒有用電大數(shù)據(jù),無法監(jiān)測線路用電情況,不能實現(xiàn)用電透明,無法詳細(xì)分析建筑耗能。
故障處理周期長
設(shè)備出現(xiàn)故障后,大部分是通過人員反饋給用電管理部門,匯報流程長,維修人員排查故障耗時久。
故障難預(yù)防
線路老化。破損、設(shè)備接觸點超溫,排查難度大,缺乏有效的預(yù)防措施。
責(zé)任難落實
有效管理少,場所人員用電安全意識淡薄,沒有大數(shù)據(jù)查究火災(zāi)原因及人員責(zé)任。
3、電氣火災(zāi)事故發(fā)生誘因
電氣安全隱患都會體現(xiàn)在電氣線路上,表現(xiàn)為:短路、漏電、打火、高溫、過流、過載、過壓、欠壓等現(xiàn)象。實時監(jiān)電氣測線路,杜絕隱患產(chǎn)生。
4、智慧物業(yè)用電安全及智能運維一體化方案
5、方案特點
智慧用電模型
基于大數(shù)據(jù)分析的智慧用電AI模型,為一體化運營平臺管理提供智能應(yīng)用:
數(shù)據(jù)可視化
線路電壓、電流、功率、溫度等數(shù)據(jù)可視化呈現(xiàn)、建模分析;
主動安全防護(hù)
監(jiān)控短路、斷電、打火、高溫、過壓、欠壓、過流、過載等全線路隱患;
故障定位精準(zhǔn)
實時數(shù)據(jù)采集和監(jiān)測,實現(xiàn)電氣異常精準(zhǔn)告警定位,提供人工告警推送和自動斷電保護(hù)相結(jié)合;
低壓用電環(huán)境全覆蓋
通過CCC認(rèn)證,低壓用電環(huán)境全覆蓋;
開放共享
標(biāo)準(zhǔn)化、開放式的數(shù)據(jù)共享融合機制,為各類平臺提供遠(yuǎn)程控制能力及數(shù)據(jù)支撐;
實時數(shù)據(jù)監(jiān)測與采集
數(shù)據(jù)7x24小時實時監(jiān)測,及時掌握用電安全情況及設(shè)備工作狀態(tài)。支持語音、短信、APP報警;
遠(yuǎn)程控制
主動識別風(fēng)險,支持主動安全保護(hù)。支持集中監(jiān)控展現(xiàn)和遠(yuǎn)程控制;
能效分析
通過用電數(shù)據(jù)采集,生成能效報表和報告,實現(xiàn)精細(xì)化的用電能耗管理;
運維工作提質(zhì)增效
可實現(xiàn)遠(yuǎn)程巡檢、網(wǎng)格化巡檢,維修作業(yè)管理、處置反饋、績效管理。
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